Permis de construire à Le Tampon (97430) - 5 839 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97442219A0077 délivré le 2019/06/27 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 6 137 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BERGAMOTE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 137 m² sur 10 Chemin de l'Hermitage et 4. Déposé en hiver 2019, autorisé le 27 juin 2019 par la commune de LE TAMPON. Implanté 10 Chemin de l'Hermitage et 4, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BERGAMOTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 142 logements sur une parcelle de 4 764 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 6 137 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 839 m² d’habitation et 298 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 137 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Chemin de l'Hermitage et 4, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : EN, 339, EN, 343, EN, 568.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BERGAMOTE (SIREN 848606372, SIRET 84860637200011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 144 m² · Surface après travaux (totale) : 6 137 m² · Variation nette totale : 5 993 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 5 839 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 5 695 m² | 5 839 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 298 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 298 m² | 298 m² |
| Total | 144 m² | 6 137 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 5 993 m² | 6 137 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 142 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 142 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 76 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 142 |
| Surface créée | 6 137 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 144 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 137 m² |
| Superficie du terrain | 4 764 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442219A0077
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 6 137 m² et des démolitions de 144 m²; la surface après travaux atteint 6 137 m². Le terrain couvre 4 764 m².
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