Permis de construire à Le Tampon (97430) - 3 651 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97442219A0070 délivré le 2019/05/10 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 3 793 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 793 m² sur 80 Rue Roland Garros. Déposé en hiver 2019, autorisé le 10 mai 2019 par la commune de LE TAMPON. Implanté 80 Rue Roland Garros, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 1 814 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 14 logements. La création de surface atteint 3 793 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 651 m² d’habitation et 142 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 793 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 24 % du volume autorisé).
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 80 Rue Roland Garros, Le Tampon (97430).
Références cadastrales : BZ, 90.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : LES AVIRONS (97425).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 287 m² · Surface après travaux (totale) : 3 793 m² · Variation nette totale : 2 506 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 858 m² | 3 651 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | 2 793 m² | 3 651 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 429 m² | 142 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | -287 m² | 142 m² |
| Total | 1 287 m² | 3 793 m² | 0 m² | 1 287 m² | 0 m² | 2 506 m² | 3 793 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 14 |
| Surface créée | 3 793 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 858 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 793 m² |
| Superficie du terrain | 1 814 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442219A0070
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 3 793 m² et des démolitions de 1 287 m²; la surface après travaux atteint 3 793 m². Le terrain couvre 1 814 m².
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