Permis de construire à La Plaine Des Cafres (97418) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97442218A0247 délivré le 2018/08/13 à LA PLAINE DES CAFRES autorise une construction neuve pour un programme de 176 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 176 m² sur 5 et Chemin Leopold. Déposé en été 2018, autorisé le 13 août 2018 par la commune de LA PLAINE DES CAFRES. Implanté 5 et Chemin Leopold, à La Plaine Des Cafres (97418), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 897 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 176 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 176 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
LA PLAINE DES CAFRES compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 et Chemin Leopold, La Plaine Des Cafres (97418).
Références cadastrales : CZ, 955.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : LA RIVIERE SAINT LOUIS (97421).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 176 m² · Variation nette totale : 94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 176 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 94 m² | 176 m² |
| Total | 82 m² | 176 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 94 m² | 176 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 176 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 176 m² |
| Superficie du terrain | 897 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442218A0247
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Plaine Des Cafres (97418). Les travaux prévoient la création de 176 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 176 m². Le terrain couvre 897 m².
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