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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 8 918 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97442217A0489 délivré le 2018/05/31 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 12 109 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES JARDINS D'AVRIL, le programme résidentiel autorise la construction de 12 109 m² sur Route Hubert Delisle et Ru. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 31 mai 2018 par la commune de LE TAMPON. Implanté Route Hubert Delisle et Ru, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS D'AVRIL.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 212 logements sur une parcelle de 6 566 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 12 109 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 8 918 m² d’habitation et 3 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 109 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route Hubert Delisle et Ru, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : BY, 644, BY, 280.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES JARDINS D'AVRIL (SIREN 831803028, SIRET 83180302800016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTE CLOTILDE (97490)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 079 m² · Surface après travaux (totale) : 12 109 m² · Variation nette totale : 11 030 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation718 m²8 918 m²0 m²718 m²0 m²8 200 m²8 918 m²
Autres locaux non résidentiels361 m²3 191 m²0 m²361 m²0 m²2 830 m²3 191 m²
Total1 079 m²12 109 m²0 m²1 079 m²0 m²11 030 m²12 109 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés212
Répartition par typologie
En résidence212
Répartition par taille
1 pièce144
2 pièces44
3 pièces20
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés212
Surface créée12 109 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée718 m²
Surface après travaux (totale)12 109 m²
Superficie du terrain6 566 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite12 109 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2018/05/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442217A0489
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 12 109 m² et des démolitions de 1 079 m²; la surface après travaux atteint 12 109 m². Le terrain couvre 6 566 m².

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