Permis de construire à La Plaine Des Cafres (97418) - 83 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97442215A0172 délivré le 2016/04/18 à LA PLAINE DES CAFRES autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 400 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ALC, le programme résidentiel autorise la construction de 225 m² sur Angles des Rues Bory Saint. Déposé au printemps 2015, autorisé le 18 avril 2016 par la commune de LA PLAINE DES CAFRES. Implanté Angles des Rues Bory Saint, à La Plaine Des Cafres (97418), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ALC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 600 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 225 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 258 m² d’habitation et 142 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 400 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA PLAINE DES CAFRES compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Angles des Rues Bory Saint, La Plaine Des Cafres (97418).
SCI ALC (SIREN 814131405, SIRET 81413140500015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CRETEIL (94000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
175 m²
83 m²
0 m²
0 m²
0 m²
83 m²
258 m²
Autres locaux non résidentiels
105 m²
142 m²
0 m²
105 m²
0 m²
37 m²
142 m²
Total
280 m²
225 m²
0 m²
105 m²
0 m²
120 m²
400 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
225 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
400 m²
Superficie du terrain
1 600 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite400 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2016/04/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Plaine Des Cafres (97418). Les travaux prévoient la création de 225 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 1 600 m².
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