Permis de construire à La Plaine Des Cafres (97418) - 4 467 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°97442215A0043 délivré le 2015/10/06 à LA PLAINE DES CAFRES autorise une construction neuve pour un programme de 4 467 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 4 467 m² sur Chemin Mussard - Rue de Me. Déposé au printemps 2015, autorisé le 6 octobre 2015 par la commune de LA PLAINE DES CAFRES. Implanté Chemin Mussard - Rue de Me, à La Plaine Des Cafres (97418), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de 23eme Km.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 14 890 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 62 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 467 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 467 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
LA PLAINE DES CAFRES compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin Mussard - Rue de Me, La Plaine Des Cafres (97418).
Références cadastrales : AK, 1045, AK, 1047, AK, 1132.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT-DENIS CEDEX (97474)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 138 m² · Surface après travaux (totale) : 4 467 m² · Variation nette totale : 4 329 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 138 m² | 4 467 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 4 329 m² | 4 467 m² |
| Total | 138 m² | 4 467 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 4 329 m² | 4 467 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 26 |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 25 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 467 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 138 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 467 m² |
| Superficie du terrain | 14 890 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 21 février 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442215A0043
- Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Plaine Des Cafres (97418). Les travaux prévoient la création de 4 467 m² et des démolitions de 138 m²; la surface après travaux atteint 4 467 m². Le terrain couvre 14 890 m².
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