Permis de construire à Talmont St Hilaire (85440) - 7 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08528822S0019 délivré le 2022/03/24 à TALMONT ST HILAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 255 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GIPAMATIMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (286 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 mars 2022 par la commune de TALMONT ST HILAIRE. Implanté 19 RUE DU CHATEAU, à Talmont St Hilaire (85440), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GIPAMATIMA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 189 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 27 m², dont 143 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 255 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TALMONT ST HILAIRE compte 8 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE DU CHATEAU, Talmont St Hilaire (85440).
SCI GIPAMATIMA (SIREN 799172226, SIRET 79917222600018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LES SABLES D OLONNE (85340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 241 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
143 m²
7 m²
143 m²
0 m²
143 m²
7 m²
150 m²
Autres locaux non résidentiels
98 m²
20 m²
0 m²
13 m²
0 m²
7 m²
105 m²
Total
241 m²
27 m²
143 m²
13 m²
143 m²
14 m²
255 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
27 m²
Surface transformée
143 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
255 m²
Superficie du terrain
189 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite255 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talmont St Hilaire (85440). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 286 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 189 m².
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