Permis de construire à Talmont St Hilaire (85440) - 1 051 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08528821S0314 délivré le 2022/04/08 à TALMONT ST HILAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 051 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 051 m² sur 61 IMPASSE DE LA COUTARDIERE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 avril 2022 par la commune de TALMONT ST HILAIRE. Implanté 61 IMPASSE DE LA COUTARDIERE, à Talmont St Hilaire (85440), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 4 102 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 051 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 051 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
TALMONT ST HILAIRE compte 8 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 IMPASSE DE LA COUTARDIERE, Talmont St Hilaire (85440).
Références cadastrales : CI, 42.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT (SIREN 545850448, SIRET 54585044800030, APE 41.10A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROCHE SUR YON (LA) (85000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 143 m² · Surface après travaux (totale) : 1 051 m² · Variation nette totale : 908 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 143 m² | 1 051 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 908 m² | 1 051 m² |
| Total | 143 m² | 1 051 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 908 m² | 1 051 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 11 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 051 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 143 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 051 m² |
| Superficie du terrain | 4 102 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08528821S0314
- Code commune INSEE : 85288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talmont St Hilaire (85440). Les travaux prévoient la création de 1 051 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 1 051 m². Le terrain couvre 4 102 m².
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