Permis de construire à Talmont St Hilaire (85440) - 370 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°08528816S0029 délivré le 2016/04/21 à TALMONT ST HILAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 370 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 452 RUE DE LA GIRARDIERE. Déposé en hiver 2016, autorisé le 21 avril 2016 par la commune de TALMONT ST HILAIRE. Implanté 452 RUE DE LA GIRARDIERE, à Talmont St Hilaire (85440), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 811 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (210 m² issues de transformation, 210 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 370 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TALMONT ST HILAIRE compte 8 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 452 RUE DE LA GIRARDIERE, Talmont St Hilaire (85440).
Références cadastrales : CI, 116.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TALMONT-SAINT-HILAIRE (85440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 370 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 0 m² | 210 m² | 50 m² | 0 m² | 160 m² | 370 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | -210 m² | 0 m² |
| Total | 420 m² | 0 m² | 210 m² | 50 m² | 210 m² | -50 m² | 370 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 210 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 50 m² |
| Surface après travaux (totale) | 370 m² |
| Superficie du terrain | 811 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08528816S0029
- Code commune INSEE : 85288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talmont St Hilaire (85440). Les travaux prévoient des transformations pour 420 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 370 m². Le terrain couvre 811 m².
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