Permis de construire à Talmont St Hilaire (85440) - 97 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08528815S0087 délivré le 2015/10/01 à TALMONT ST HILAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 546 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (898 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 1 octobre 2015 par la commune de TALMONT ST HILAIRE. Implanté 3130 RUE DU PORTEAU, à Talmont St Hilaire (85440), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 929 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 97 m², dont 449 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 371 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 546 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TALMONT ST HILAIRE compte 8 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3130 RUE DU PORTEAU, Talmont St Hilaire (85440).
Références cadastrales : DN, 109, DN, 110.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MOUSSY LE VIEUX (77230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 474 m² · Surface après travaux (totale) : 546 m² · Variation nette totale : 72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 97 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 474 m² | 0 m² | 175 m² | 25 m² | 449 m² | -299 m² | 175 m² |
| Total | 474 m² | 97 m² | 449 m² | 25 m² | 449 m² | 72 m² | 546 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 449 m² |
| Total détail | 449 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 97 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 546 m² |
| Superficie du terrain | 1 929 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08528815S0087
- Code commune INSEE : 85288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talmont St Hilaire (85440). Les travaux prévoient la création de 97 m², des transformations pour 898 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 546 m². Le terrain couvre 1 929 m².
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