Permis de construire à Talmont St Hilaire (85440) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°08528813S0084 délivré le 2013/11/24 à TALMONT ST HILAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 100 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 37 Impasse Dorin. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 24 novembre 2013 par la commune de TALMONT ST HILAIRE. Implanté 37 Impasse Dorin, à Talmont St Hilaire (85440), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 10 m², dont 80 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 90 m² d’habitation et 10 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 100 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TALMONT ST HILAIRE compte 8 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 Impasse Dorin, Talmont St Hilaire (85440).
Références cadastrales : CD, 96.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TALMONT ST HILAIRE (85440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 100 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 80 m² | -109 m² | 10 m² |
| Total | 119 m² | 10 m² | 80 m² | 29 m² | 80 m² | -19 m² | 100 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 100 m² |
| Superficie du terrain | 475 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08528813S0084
- Code commune INSEE : 85288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talmont St Hilaire (85440). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 160 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 100 m². Le terrain couvre 475 m².
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