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Autorisation d’urbanisme PC n°03352224Z0052 à TALENCE (33400) !

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Présentation générale et nature du projet

Cette fiche décrit un Permis de construire (dossier n°03352224Z0052). Le projet est situé au 132 COURS MARECHAL GALLIENI à TALENCE (33400). Le projet se situe dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L’autorisation a été délivrée le 23 juin 2025. Les informations publiées proviennent de la base nationale Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique).

Ce permis de construire, délivré le 23 juin 2025, autorise la création de 1 logement sur une parcelle de 263 m². La surface de plancher créée atteint 0 m². Le projet convertit 30 m² en surface habitable. Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Localisation du projet

Adresse : 132 COURS MARECHAL GALLIENI, TALENCE (33400).

Références cadastrales : AP, 775.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI EMFR (SIREN 438699944, SIRET 43869994400023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE TOURNE (33550)).

Caractéristiques détaillées

Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : -23 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation100 m²0 m²91 m²0 m²30 m²61 m²161 m²
Commerce0 m²0 m²0 m²0 m²91 m²-91 m²-91 m²
Autres locaux non résidentiels203 m²0 m²30 m²23 m²0 m²7 m²210 m²
Total303 m²0 m²121 m²23 m²121 m²-23 m²280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée30 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)280 m²
Superficie du terrain263 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite119 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/06/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03352224Z0052
  • Code commune INSEE : 33522 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, le dossier concerne un permis de construire à TALENCE (33400). Les principaux éléments portent sur 1 logement, 0 m², 30 m² et parcelle de 263 m².