Permis de construire à Talence (33400) - 102 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03352217Z1116 délivré le 2017/12/06 à TALENCE autorise une extension de surface pour un programme de 232 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 102 m² sur 210 Cours MARECHAL GALLIENI. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 6 décembre 2017 par la commune de TALENCE. Implanté 210 Cours MARECHAL GALLIENI, à Talence (33400), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 198 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 102 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 155 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 232 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TALENCE compte 45 225 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 210 Cours MARECHAL GALLIENI, Talence (33400).
Références cadastrales : AO, 746.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 232 m² · Variation nette totale : 73 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 53 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 0 m² | -29 m² | 77 m² |
| Total | 159 m² | 102 m² | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 73 m² | 232 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 102 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 232 m² |
| Superficie du terrain | 198 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03352217Z1116
- Code commune INSEE : 33522 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talence (33400). Les travaux prévoient la création de 102 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 232 m². Le terrain couvre 198 m².
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