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Permis de construire à Talange (57525) - 3 899 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°05766322M0011 délivré le 2023/02/07 à TALANGE autorise une construction neuve pour un programme de 4 095 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CLAUDE RIZZON PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 095 m² sur ZAC des Usenes Lot TB3 26. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 février 2023 par la commune de TALANGE. Implanté ZAC des Usenes Lot TB3 26, à Talange (57525), dans le département d’Moselle, en Lorraine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLAUDE RIZZON PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 50 912 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 095 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 899 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 095 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

TALANGE compte 7 938 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZAC des Usenes Lot TB3 26, Talange (57525).

Références cadastrales : 14, 94.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CLAUDE RIZZON PROMOTION (SIREN 333785228, SIRET 33378522800011, APE false, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Chatel-Saint-Germain (57160)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 095 m² · Variation nette totale : 4 095 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 899 m²0 m²0 m²0 m²3 899 m²3 899 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²196 m²0 m²0 m²0 m²196 m²196 m²
Total0 m²4 095 m²0 m²0 m²0 m²4 095 m²4 095 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés59
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)59
Répartition par taille
1 pièce3
2 pièces23
3 pièces21
4 pièces12

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés59
Surface créée4 095 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 095 m²
Superficie du terrain50 912 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 095 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/02/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05766322M0011
  • Code commune INSEE : 57663 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Talange (57525). Les travaux prévoient la création de 4 095 m²; la surface après travaux atteint 4 095 m². Le terrain couvre 50 912 m².

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