Permis de construire à Le Taillan-Medoc (33320) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03351918Z0038 délivré le 2018/12/10 à Le Taillan-Medoc autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 537 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (760 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 10 décembre 2018 par la commune de Le Taillan-Medoc. Implanté 6 avenu Francois Mitterrand, à Le Taillan-Medoc (33320), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 875 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 60 m², dont 380 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 440 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 537 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Taillan-Medoc compte 10 727 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 avenu Francois Mitterrand, Le Taillan-Medoc (33320).
Références cadastrales : AM, 16.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BOULIAC (33270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 538 m² · Surface après travaux (totale) : 537 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 60 m² | 380 m² | 0 m² | 0 m² | 440 m² | 440 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 538 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 380 m² | -441 m² | 97 m² |
| Total | 538 m² | 60 m² | 380 m² | 61 m² | 380 m² | -1 m² | 537 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 235 m² |
| Entrepôt | 145 m² |
| Total détail | 380 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 537 m² |
| Superficie du terrain | 875 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03351918Z0038
- Code commune INSEE : 33519 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Taillan-Medoc (33320). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 760 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 537 m². Le terrain couvre 875 m².
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