Permis de construire à Sucy-En-Brie (94370) - 4 840 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09407122C0050 délivré le 2023/07/13 à SUCY-EN-BRIE autorise une construction neuve pour un programme de 4 840 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARAUCARIA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 840 m² sur 2 RUE JOSEPH LE BRIX. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de SUCY-EN-BRIE. Implanté 2 RUE JOSEPH LE BRIX, à Sucy-En-Brie (94370), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARAUCARIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 3 011 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 840 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 840 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SUCY-EN-BRIE compte 27 622 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE JOSEPH LE BRIX, Sucy-En-Brie (94370).
Références cadastrales : AD, 172.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARAUCARIA (SIREN 909814386, SIRET 90981438600019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PESSAC CEDEX (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 692 m² · Surface après travaux (totale) : 4 840 m² · Variation nette totale : 4 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 212 m² | 4 840 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 4 628 m² | 4 840 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 480 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | -480 m² | 0 m² |
| Total | 692 m² | 4 840 m² | 0 m² | 692 m² | 0 m² | 4 148 m² | 4 840 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 87 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 840 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 212 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 840 m² |
| Superficie du terrain | 3 011 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407122C0050
- Code commune INSEE : 94071 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sucy-En-Brie (94370). Les travaux prévoient la création de 4 840 m² et des démolitions de 692 m²; la surface après travaux atteint 4 840 m². Le terrain couvre 3 011 m².
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