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Permis de construire n°PC 06748224V0156 à Strasbourg (67) pour 148 logements accordé le 1 juillet 2025 à ICF NORD-EST SA D'HLM

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 06748224V0156 délivré le 1 juillet 2025 par la ville de Strasbourg (67000), pour un projet situé 17 Rue du General Picquart, STRASBOURG (67000). Le programme prévoit 148 logements en résidence, il s'agit d'une transformation avec diminution, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 1 460 m².

Programme et contexte

En juillet 2024, ICF NORD-EST SA D'HLM a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé 17 Rue du General Picquart, STRASBOURG (67000), dans le département de Bas-Rhin, en Grand Est. L’autorisation a été délivrée le 1 juillet 2025 par la Ville de Strasbourg.

L’opération prévoit la transformation avec diminution d’un ensemble résidentiel de 148 logements réduisant la surface de plancher totale à 4 744 m² sur une emprise foncière de 1 460 m². La surface de plancher créée atteint 1 354 m² dont habitation (1 354 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 3,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 9,1 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (projet mixte), destiné à la location, en résidence secondaire. La construction s’établira sur 8 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 1 juillet 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 4 744 m²
  • Surface du terrain : 1 460 m²
  • Référence cadastrale : AE 49, AE 54

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/07/01
Foncier1 460 m²
Surface construite4 744 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurOrganismes HLM
Logements créés148
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ICF NORD-EST SA D'HLM
  • SIREN : 304747835
  • SIRET : 30474783500615
  • Catégorie juridique : 5546
  • Catégorie du demandeur : Organismes HLM
  • APE : 68.20A
  • Localisation du demandeur : PARIS (75010)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 148 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : transformation avec diminution
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 8
  • Occupation : résidence secondaire
  • Type de résidence : projet mixte

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 5 200 m²
Surface après travaux (totale) 4 744 m²
Variation nette totale -456 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 1 354 m² 3 390 m² 0 m² 0 m² 4 744 m² 4 744 m²
Autres locaux non résidentiels 5 200 m² 0 m² 0 m² 1 810 m² 3 390 m² -5 200 m² 0 m²
dont (surfaces transformées) : Bureaux : 3 390 m²
Total 5 200 m² 1 354 m² 3 390 m² 1 810 m² 3 390 m² -456 m² 4 744 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
14620000 148
98,6 % 1,4 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 148 (100,0 %) · en résidence : 148 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 147 (99,3 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 1 juillet 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 1 juillet 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 06748224V0156
  • Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 1 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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