Permis de construire à Strasbourg (67100) - 162 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06748224V1424 délivré le 2024/12/03 à STRASBOURG autorise une extension de surface pour un programme de 2 261 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RATHGEBER, le programme résidentiel autorise la construction de 162 m² sur 2 rue Jules Rathgeber. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 décembre 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 2 rue Jules Rathgeber, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RATHGEBER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 527 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 162 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 635 m² d’habitation et 626 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 261 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Jules Rathgeber, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : EB, 445, EB, 582.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RATHGEBER (SIREN 913914982, SIRET 91391498200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BISCHHEIM (67800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 119 m² · Surface après travaux (totale) : 2 261 m² · Variation nette totale : 142 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 493 m² | 162 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 142 m² | 1 635 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 626 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 626 m² |
| Total | 2 119 m² | 162 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 142 m² | 2 261 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 162 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 261 m² |
| Superficie du terrain | 527 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V1424
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 162 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 2 261 m². Le terrain couvre 527 m².
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