Permis de construire à Strasbourg (67000) - 1 071 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06748224V1216 délivré le 2025/01/28 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 071 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SB IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 28 janvier 2025 par la commune de STRASBOURG. Implanté 23 rue de l'Observatoire, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SB IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 371 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (200 m² issues de transformation, 200 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 071 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue de l'Observatoire, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 92, 90.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SB IMMOBILIER (SIREN 899387682, SIRET 89938768200011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité HANGENBIETEN (67980)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 071 m² · Surface après travaux (totale) : 1 071 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 071 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 1 071 m² |
| Total | 1 071 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 1 071 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 200 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 071 m² |
| Superficie du terrain | 371 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V1216
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 1 071 m². Le terrain couvre 371 m².
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