Permis de construire à Strasbourg (67100) - 5 804 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06748224V0533 délivré le 2024/07/16 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 5 804 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITATION MODERNE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 178 route du Polygone. Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 juillet 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 178 route du Polygone, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de 180 182 184 186 Rte du Polygone Et 19.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITATION MODERNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 4 945 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (600 m² issues de transformation, 600 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 685 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 804 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 178 route du Polygone, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : HE, 104.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITATION MODERNE (SIREN 568501415, SIRET 56850141500042, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 845 m² · Surface après travaux (totale) : 5 804 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 726 m² | 0 m² | 600 m² | 41 m² | 600 m² | -41 m² | 5 685 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² |
| Total | 5 845 m² | 0 m² | 600 m² | 41 m² | 600 m² | -41 m² | 5 804 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 600 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 804 m² |
| Superficie du terrain | 4 945 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0533
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 200 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 5 804 m². Le terrain couvre 4 945 m².
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