Permis de construire à Strasbourg (67100) - 7 071 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06748224V0268 délivré le 2025/04/01 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 7 071 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 7 071 m² sur 18 Rue du Commandant Francois. Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 avril 2025 par la commune de STRASBOURG. Implanté 18 Rue du Commandant Francois, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de Rue Antoine de Saint Exupery/ Maryse B.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 5 343 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 071 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 071 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue du Commandant Francois, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : IV, 209.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67089)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 291 m² · Surface après travaux (totale) : 7 071 m² · Variation nette totale : 5 780 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 071 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 071 m² | 7 071 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 291 m² | 0 m² | 0 m² | 1 291 m² | 0 m² | -1 291 m² | 0 m² |
| Total | 1 291 m² | 7 071 m² | 0 m² | 1 291 m² | 0 m² | 5 780 m² | 7 071 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Surface créée | 7 071 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 071 m² |
| Superficie du terrain | 5 343 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0268
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 7 071 m² et des démolitions de 1 291 m²; la surface après travaux atteint 7 071 m². Le terrain couvre 5 343 m².
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