Permis de construire à Strasbourg (67100) - 4 873 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06748224V0258 délivré le 2025/06/23 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 5 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST, le programme résidentiel autorise la construction de 5 445 m² sur Rue du Commandant Francois. Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 juin 2025 par la commune de STRASBOURG. Implanté Rue du Commandant Francois, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 3 546 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 445 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 873 m² d’habitation et 572 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 445 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Commandant Francois, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : 04, 225, IV, 225.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES EST (SIREN 824485304, SIRET 82448530400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 445 m² · Variation nette totale : 5 445 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 873 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 873 m² | 4 873 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 572 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 572 m² | 572 m² |
| Total | 0 m² | 5 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 445 m² | 5 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 5 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 445 m² |
| Superficie du terrain | 3 546 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0258
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 5 445 m²; la surface après travaux atteint 5 445 m². Le terrain couvre 3 546 m².
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