Permis de construire à Strasbourg (67100) - 1 920 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06748224V0206 délivré le 2025/04/08 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 1 920 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN GRAND EST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 920 m² sur 14 Rue de la Ganzau. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 8 avril 2025 par la commune de STRASBOURG. Implanté 14 Rue de la Ganzau, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 1 030 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 920 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 920 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue de la Ganzau, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : IO, 79, IO, 80.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN GRAND EST (SIREN 887490274, SIRET 88749027400032, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MALAKOFF (92240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 1 920 m² · Variation nette totale : 1 630 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 1 920 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 630 m² | 1 920 m² |
| Total | 290 m² | 1 920 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 630 m² | 1 920 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 73 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 72 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 920 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 920 m² |
| Superficie du terrain | 1 030 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0206
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 1 920 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 1 920 m². Le terrain couvre 1 030 m².
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