Permis de construire à Strasbourg (67000) - 3 852 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06748224V0119 délivré le 2025/07/17 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 852 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADIM EST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 25-27 Rue de la Nuee. Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 juillet 2025 par la commune de STRASBOURG. Implanté 25-27 Rue de la Nuee, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADIM EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 422 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 852 m² issues de transformation, 3 852 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 852 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25-27 Rue de la Nuee, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 68, 81, 68, 82.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADIM EST (SIREN 500595129, SIRET 50059512900023, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 867 m² · Surface après travaux (totale) : 3 852 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 852 m² | 0 m² | 0 m² | 3 852 m² | 3 852 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 867 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 3 852 m² | -3 867 m² | 0 m² |
| Total | 3 867 m² | 0 m² | 3 852 m² | 15 m² | 3 852 m² | -15 m² | 3 852 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 852 m² |
| Total détail | 3 852 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 24 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 852 m² |
| Superficie du terrain | 1 422 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0119
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 7 704 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 3 852 m². Le terrain couvre 1 422 m².
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