Permis de construire à Strasbourg (67000) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06748224V0105 délivré le 2024/09/18 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 345 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SPECTRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 22a rue Sainte-Marguerite. Il prévoit ensuite 28 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 18 septembre 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 22a rue Sainte-Marguerite, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SPECTRE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 140 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 28 m², dont 316 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 344 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 345 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22a rue Sainte-Marguerite, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 49, 3.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SPECTRE (SIREN 915359871, SIRET 91535987100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TURIN (10123)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 372 m² · Surface après travaux (totale) : 345 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 28 m² | 316 m² | 13 m² | 262 m² | 69 m² | 344 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 54 m² | -96 m² | 1 m² |
| Total | 372 m² | 28 m² | 316 m² | 55 m² | 316 m² | -27 m² | 345 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 262 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 345 m² |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0105
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 632 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 345 m². Le terrain couvre 140 m².
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