Permis de construire à Strasbourg (67200) - 1 734 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06748224V0082 délivré le 2024/08/05 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 1 813 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 813 m² sur 22 Route d'Oberhausbergen. Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 août 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 22 Route d'Oberhausbergen, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 852 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 813 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 734 m² d’habitation et 79 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 813 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Route d'Oberhausbergen, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : LI, 258, LI, 260.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES EST (SIREN 824485304, SIRET 82448530400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 1 813 m² · Variation nette totale : 1 478 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 255 m² | 1 734 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 1 479 m² | 1 734 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 80 m² | 79 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | -1 m² | 79 m² |
| Total | 335 m² | 1 813 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 1 478 m² | 1 813 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 813 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 255 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 813 m² |
| Superficie du terrain | 852 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0082
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 1 813 m² et des démolitions de 335 m²; la surface après travaux atteint 1 813 m². Le terrain couvre 852 m².
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