Permis de construire à Strasbourg (67200) - 3 074 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06748224V0076 délivré le 2024/09/18 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 4 004 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 4 004 m² sur 239 Route de Schirmeck. Déposé au printemps 2024, autorisé le 18 septembre 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 239 Route de Schirmeck, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 14 920 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 004 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 074 m² d’habitation et 930 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 004 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 239 Route de Schirmeck, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : NT, 253, NT, 257, XX.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 253 m² · Surface après travaux (totale) : 4 004 m² · Variation nette totale : 751 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 074 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 074 m² | 3 074 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 253 m² | 930 m² | 0 m² | 3 253 m² | 0 m² | -2 323 m² | 930 m² |
| Total | 3 253 m² | 4 004 m² | 0 m² | 3 253 m² | 0 m² | 751 m² | 4 004 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 4 004 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 004 m² |
| Superficie du terrain | 14 920 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748224V0076
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 4 004 m² et des démolitions de 3 253 m²; la surface après travaux atteint 4 004 m². Le terrain couvre 14 920 m².
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