Permis de construire à Strasbourg (67200) - 304 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06748223V0731 délivré le 2023/06/22 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 304 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA CHOUCROUTERIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (78 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 22 juin 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 25 rue des Foulons, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA CHOUCROUTERIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 344 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (39 m² issues de transformation, 39 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 168 m² d’habitation et 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 304 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue des Foulons, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : NE, 237, NE, 238, NE, 239.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA CHOUCROUTERIE (SIREN 387998255, SIRET 38799825500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 304 m² · Surface après travaux (totale) : 304 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 129 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | -39 m² | 136 m² |
| Total | 304 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 304 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 39 m² |
| Total détail | 39 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 304 m² |
| Superficie du terrain | 344 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748223V0731
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient des transformations pour 78 m²; la surface après travaux atteint 304 m². Le terrain couvre 344 m².
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