Permis de construire à Strabourg (67000) - 2 908 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06748223V0227 délivré le 2024/05/21 à STRABOURG autorise une construction neuve pour un programme de 25 414 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPHEA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 908 m² sur Rue du General Picquart. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 21 mai 2024 par la commune de STRABOURG. Implanté Rue du General Picquart, à Strabourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPHEA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 33 948 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 908 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 25 363 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 414 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRABOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du General Picquart, Strabourg (67000).
Références cadastrales : AD, 774, AD, 779, AD, 780.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPHEA (SIREN 276700028, SIRET 27670002800026, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 22 506 m² · Surface après travaux (totale) : 25 414 m² · Variation nette totale : 2 908 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 22 455 m² | 2 908 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 908 m² | 25 363 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² |
| Total | 22 506 m² | 2 908 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 908 m² | 25 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 908 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 414 m² |
| Superficie du terrain | 33 948 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748223V0227
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strabourg (67000). Les travaux prévoient la création de 2 908 m²; la surface après travaux atteint 25 414 m². Le terrain couvre 33 948 m².
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