Permis de construire à Strasbourg (67100) - 4 824 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06748223V0182 délivré le 2023/12/22 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 5 309 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STRASBOURG AVENUE DU NEUHOF, le programme résidentiel autorise la construction de 5 309 m² sur 89 Avenue du Neuhof. Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 89 Avenue du Neuhof, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STRASBOURG AVENUE DU NEUHOF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 3 177 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 309 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 824 m² d’habitation et 485 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 309 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 Avenue du Neuhof, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : IV, 480, IV, 481, IV, 482.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI STRASBOURG AVENUE DU NEUHOF (SIREN 981457526, SIRET 98145752600011, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ECKBOLSHEIM (67201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 309 m² · Variation nette totale : 5 309 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 824 m² | 4 824 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 485 m² | 485 m² |
| Total | 0 m² | 5 309 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 309 m² | 5 309 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 5 309 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 309 m² |
| Superficie du terrain | 3 177 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748223V0182
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 5 309 m²; la surface après travaux atteint 5 309 m². Le terrain couvre 3 177 m².
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