Permis de construire à Strasbourg (67000) - 215 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06748223V0152 délivré le 2023/12/19 à STRASBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 9 773 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (19 114 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 84 -8 Avenue des Vosges, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 9 822 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 215 m², dont 9 557 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 783 m² d’habitation et 1 990 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 773 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 -8 Avenue des Vosges, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 76, 2, 76, 63, 76, 64.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 558 m² · Surface après travaux (totale) : 9 773 m² · Variation nette totale : 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 7 783 m² | 0 m² | 0 m² | 7 783 m² | 7 783 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 558 m² | 215 m² | 1 774 m² | 0 m² | 9 557 m² | -7 568 m² | 1 990 m² |
| Total | 9 558 m² | 215 m² | 9 557 m² | 0 m² | 9 557 m² | 215 m² | 9 773 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 9 557 m² |
| Total détail | 9 557 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 106 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 106 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 33 |
| 5 pièces | 5 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 106 |
| Surface créée | 215 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 773 m² |
| Superficie du terrain | 9 822 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748223V0152
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient la création de 215 m² et des transformations pour 19 114 m²; la surface après travaux atteint 9 773 m². Le terrain couvre 9 822 m².
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