Permis de construire à Strasbourg (67200) - 5 408 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06748223V0133 délivré le 2023/12/19 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 5 408 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BARTHOLDI GROUPE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 408 m² sur 234 Route des Romains. Déposé en été 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 234 Route des Romains, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BARTHOLDI GROUPE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 5 144 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 408 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 408 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 234 Route des Romains, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : OE, 68, OE, 70, OE, 292.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BARTHOLDI GROUPE (SIREN 444821169, SIRET 44482116900059, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 722 m² · Surface après travaux (totale) : 5 408 m² · Variation nette totale : 4 686 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 408 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 408 m² | 5 408 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 722 m² | 0 m² | 0 m² | 722 m² | 0 m² | -722 m² | 0 m² |
| Total | 722 m² | 5 408 m² | 0 m² | 722 m² | 0 m² | 4 686 m² | 5 408 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 14 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 408 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 408 m² |
| Superficie du terrain | 5 144 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748223V0133
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 5 408 m² et des démolitions de 722 m²; la surface après travaux atteint 5 408 m². Le terrain couvre 5 144 m².
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