Permis de construire à Strasbourg (67100) - 8 209 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06748223V0118 délivré le 2023/12/22 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 8 209 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC FABRIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 209 m² sur 6 Rue de la Ganzau Et Rue de. Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 6 Rue de la Ganzau Et Rue de, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC FABRIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 122 logements sur une parcelle de 11 046 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 8 209 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 8 209 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de la Ganzau Et Rue de, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : IP, 167.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC FABRIQUE (SIREN 918455361, SIRET 91845536100017, APE 68.32B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 314 m² · Surface après travaux (totale) : 8 209 m² · Variation nette totale : 7 895 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 8 209 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 8 109 m² | 8 209 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 214 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 0 m² | -214 m² | 0 m² |
| Total | 314 m² | 8 209 m² | 0 m² | 314 m² | 0 m² | 7 895 m² | 8 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 122 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 122 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 56 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 5 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 122 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 8 209 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 209 m² |
| Superficie du terrain | 11 046 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748223V0118
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 8 209 m² et des démolitions de 314 m²; la surface après travaux atteint 8 209 m². Le terrain couvre 11 046 m².
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