Permis de construire à Strasbourg (67100) - 4 910 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06748222V0320 délivré le 2023/09/08 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 10 235 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN GRAND EST, le programme résidentiel autorise la construction de 10 235 m² sur route du Petit Rhin. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 septembre 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté route du Petit Rhin, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de Ilot Starlette 5.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MARIGNAN GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 194 logements sur une parcelle de 2 816 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 10 235 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 910 m² d’habitation et 5 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 235 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : route du Petit Rhin, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : HW, 306, IB, 123, IB, 153.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN GRAND EST (SIREN 887490274, SIRET 88749027400016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SCHILTIGHEIM (67013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 235 m² · Variation nette totale : 10 235 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 910 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 910 m² | 4 910 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 325 m² | 5 325 m² |
| Total | 0 m² | 10 235 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 235 m² | 10 235 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 194 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 194 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 194 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 194 |
| Surface créée | 10 235 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 235 m² |
| Superficie du terrain | 2 816 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0320
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 10 235 m²; la surface après travaux atteint 10 235 m². Le terrain couvre 2 816 m².
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