Permis de construire à Strasbourg (67000) - 6 111 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06748222V0316 délivré le 2023/06/27 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 6 111 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE VAUBAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 117 m² sur 10 Rue des Francs Bourgeois. Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 juin 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 10 Rue des Francs Bourgeois, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE VAUBAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 1 260 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 566 m² issues de transformation, 2 566 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 999 m² d’habitation et 2 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 111 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue des Francs Bourgeois, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 60, 138.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE VAUBAN (SIREN 490743101, SIRET 49074310100035, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 228 m² · Surface après travaux (totale) : 6 111 m² · Variation nette totale : -117 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 480 m² | 0 m² | 2 566 m² | 47 m² | 0 m² | 2 519 m² | 3 999 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 748 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 2 566 m² | -2 636 m² | 2 112 m² |
| Total | 6 228 m² | 0 m² | 2 566 m² | 117 m² | 2 566 m² | -117 m² | 6 111 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 566 m² |
| Total détail | 2 566 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 47 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 111 m² |
| Superficie du terrain | 1 260 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0316
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 5 132 m² et des démolitions de 117 m²; la surface après travaux atteint 6 111 m². Le terrain couvre 1 260 m².
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