Permis de construire à Strasbourg (67100) - 4 181 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06748222V0297 délivré le 2023/04/06 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 4 440 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN GRAND EST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 440 m² sur ilot route du Petit Rhin. Déposé en hiver 2022, autorisé le 6 avril 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté ilot route du Petit Rhin, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 1 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 440 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 181 m² d’habitation et 259 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 440 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ilot route du Petit Rhin, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : IB, 123, IB, 156.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN GRAND EST (SIREN 887490274, SIRET 88749027400016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SCHILTIGHEIM (67300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 440 m² · Variation nette totale : 4 440 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 181 m² | 4 181 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 259 m² | 259 m² |
| Total | 0 m² | 4 440 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 440 m² | 4 440 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 4 440 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 440 m² |
| Superficie du terrain | 1 300 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0297
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 4 440 m²; la surface après travaux atteint 4 440 m². Le terrain couvre 1 300 m².
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