Permis de construire à Strasbourg (67100) - 2 244 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06748222V0279 délivré le 2023/06/29 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 244 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 69 m² sur 83 route du Rhin Et 24 Route de l'. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 juin 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 83 route du Rhin Et 24 Route de l', à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 687 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (828 m² issues de transformation, 828 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 767 m² d’habitation et 477 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 244 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 83 route du Rhin Et 24 Route de l', Strasbourg (67100).
Références cadastrales : HZ, 286, HZ, 287.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG (SIREN 276700028, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité STRASBOURG CEDEX (67028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 313 m² · Surface après travaux (totale) : 2 244 m² · Variation nette totale : -69 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 278 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 1 767 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 035 m² | 0 m² | 339 m² | 69 m² | 828 m² | -558 m² | 477 m² |
| Total | 2 313 m² | 0 m² | 828 m² | 69 m² | 828 m² | -69 m² | 2 244 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 416 m² |
| Établissement public | 139 m² |
| Hébergement hôtelier | 273 m² |
| Total détail | 828 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 244 m² |
| Superficie du terrain | 687 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0279
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 656 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 2 244 m². Le terrain couvre 687 m².
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