Permis de construire à Strasbourg (67200) - 2 080 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06748222V0235 délivré le 2023/01/06 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 2 080 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 080 m² sur Rue Jean-Pierre Clause. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 janvier 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté Rue Jean-Pierre Clause, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 1 510 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 080 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 080 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jean-Pierre Clause, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : LC, 308, LC, 1137, LC, 1138.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES EST (SIREN 824485304, SIRET 82448530400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité STRASBOURG (67061)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 338 m² · Surface après travaux (totale) : 2 080 m² · Variation nette totale : 1 742 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 338 m² | 2 080 m² | 0 m² | 338 m² | 0 m² | 1 742 m² | 2 080 m² |
| Total | 338 m² | 2 080 m² | 0 m² | 338 m² | 0 m² | 1 742 m² | 2 080 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 85 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 080 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 338 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 080 m² |
| Superficie du terrain | 1 510 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0235
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 2 080 m² et des démolitions de 338 m²; la surface après travaux atteint 2 080 m². Le terrain couvre 1 510 m².
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