Permis de construire à Strasbourg (67200) - 1 348 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06748222V0209 délivré le 2022/12/14 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 1 348 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREFA TP, le programme résidentiel autorise la construction de 1 348 m² sur rue Engelmann. Déposé en été 2022, autorisé le 14 décembre 2022 par la commune de STRASBOURG. Implanté rue Engelmann, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de 55 Rue de l'Unterelsau.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PREFA TP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 559 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 1 348 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 348 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 26 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Engelmann, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : NL, 52, NL, 169, NL, 366.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREFA TP (SIREN 353708746, SIRET 35370874600014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 537 m² · Surface après travaux (totale) : 1 348 m² · Variation nette totale : 811 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 537 m² | 1 348 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 811 m² | 1 348 m² |
| Total | 537 m² | 1 348 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 811 m² | 1 348 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 1 348 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 537 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 348 m² |
| Superficie du terrain | 1 559 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0209
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 1 348 m² et des démolitions de 537 m²; la surface après travaux atteint 1 348 m². Le terrain couvre 1 559 m².
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