Permis de construire à Strasbourg (67000) - 122 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06748222V0176 délivré le 2023/02/20 à STRASBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 877 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOLIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 510 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 20 février 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 12 Rue Edel, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEOLIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 2 042 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T5. La création de surface atteint 122 m², dont 1 755 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 877 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue Edel, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 93, 179, 93, 181, 93, 181.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOLIA (SIREN 305918732, SIRET 30591873200010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 755 m² · Surface après travaux (totale) : 1 877 m² · Variation nette totale : 122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 122 m² | 1 755 m² | 0 m² | 0 m² | 1 877 m² | 1 877 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 755 m² | -1 755 m² | 0 m² |
| Total | 1 755 m² | 122 m² | 1 755 m² | 0 m² | 1 755 m² | 122 m² | 1 877 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 755 m² |
| Total détail | 1 755 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 122 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 877 m² |
| Superficie du terrain | 2 042 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748222V0176
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient la création de 122 m² et des transformations pour 3 510 m²; la surface après travaux atteint 1 877 m². Le terrain couvre 2 042 m².
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