Permis de construire à Strasbourg (67100) - 1 587 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06748221V1333 délivré le 2021/12/03 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 587 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ELYPSEO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (458 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 3 décembre 2021 par la commune de STRASBOURG. Implanté 45 route du Rhin, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV ELYPSEO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 7 694 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (229 m² issues de transformation, 229 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 493 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 587 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 route du Rhin, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : DM, 182.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ELYPSEO (SIREN 814361515, SIRET 81436151500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OBERHAUSBERGEN (67205)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 587 m² · Surface après travaux (totale) : 1 587 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 264 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | 1 493 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | -229 m² | 94 m² |
| Total | 1 587 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 1 587 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 229 m² |
| Total détail | 229 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 587 m² |
| Superficie du terrain | 7 694 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748221V1333
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient des transformations pour 458 m²; la surface après travaux atteint 1 587 m². Le terrain couvre 7 694 m².
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