Permis de construire à Strasbourg (67000) - 1 280 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06748221V0325 délivré le 2022/06/22 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 280 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES PRINCES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 560 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 juin 2022 par la commune de STRASBOURG. Implanté 33 rue Geiler, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DES PRINCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 388 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 280 m² issues de transformation, 1 280 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 280 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 rue Geiler, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 94, 154.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DES PRINCES (SIREN 528917891, SIRET 52891789100012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 280 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 280 m² | 0 m² | 0 m² | 1 280 m² | 1 280 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 280 m² | -1 280 m² | 0 m² |
| Total | 1 280 m² | 0 m² | 1 280 m² | 0 m² | 1 280 m² | 0 m² | 1 280 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 280 m² |
| Total détail | 1 280 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 280 m² |
| Superficie du terrain | 388 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748221V0325
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 560 m²; la surface après travaux atteint 1 280 m². Le terrain couvre 388 m².
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