Permis de construire à Strasbourg (67000) - 2 593 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06748221V0096 délivré le 2021/08/20 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 2 675 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STRASBOURG GRIMLING, le programme résidentiel autorise la construction de 2 675 m² sur 48 rue du Tivoli. Déposé au printemps 2021, autorisé le 20 août 2021 par la commune de STRASBOURG. Implanté 48 rue du Tivoli, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STRASBOURG GRIMLING.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 907 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 675 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 593 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 675 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 rue du Tivoli, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : BY, 104.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI STRASBOURG GRIMLING (SIREN 884068826, SIRET 88406882600020, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ECKBOLSHEIM (67201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 594 m² · Surface après travaux (totale) : 2 675 m² · Variation nette totale : 2 081 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 594 m² | 2 593 m² | 0 m² | 594 m² | 0 m² | 1 999 m² | 2 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 82 m² |
| Total | 594 m² | 2 675 m² | 0 m² | 594 m² | 0 m² | 2 081 m² | 2 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 675 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 594 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 675 m² |
| Superficie du terrain | 1 907 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748221V0096
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient la création de 2 675 m² et des démolitions de 594 m²; la surface après travaux atteint 2 675 m². Le terrain couvre 1 907 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Strasbourg (67000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Louis Apffel - extension de surface sans transformation - 1 109 m² Habitation
- 2025 - du Hohneck - transformation sans extension ni diminution de surface - 441 m² Habitation
- 2025 - Jacques Kable - transformation sans extension ni diminution de surface - 424 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Saint-Urbain - extension de surface sans transformation - 32 m² Habitation
- 2025 - de Bale - transformation sans extension ni diminution de surface - 242 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Eugenie - transformation sans extension ni diminution de surface - 128 m² Habitation
- 2025 - de l' Abbe Lemire - extension de surface sans transformation - 1 505 m² Habitation
- 2025 - des Romains - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier