Permis de construire à Strasbourg (67200) - 2 440 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06748220V0216 délivré le 2021/02/24 à STRASBOURG autorise une extension de surface pour un programme de 3 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOLIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 440 m² sur 67 rue de l'Unterelsau. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 24 février 2021 par la commune de STRASBOURG. Implanté 67 rue de l'Unterelsau, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOLIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 4 290 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 440 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 246 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 rue de l'Unterelsau, Strasbourg (67200).
Références cadastrales : NL, 115, NL, 159, NL, 170.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOLIA (SIREN 305918732, SIRET 30591873200010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 046 m² · Surface après travaux (totale) : 3 246 m² · Variation nette totale : 2 200 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 046 m² | 2 440 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 200 m² | 3 246 m² |
| Total | 1 046 m² | 2 440 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 200 m² | 3 246 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 440 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 246 m² |
| Superficie du terrain | 4 290 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748220V0216
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 2 440 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 3 246 m². Le terrain couvre 4 290 m².
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