Permis de construire à Strasbourg (67100) - 658 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06748220V0200 délivré le 2021/02/23 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 848 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC NEXXT, le programme résidentiel autorise la construction de 848 m² sur 41 route de l'Hopital. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 23 février 2021 par la commune de STRASBOURG. Implanté 41 route de l'Hopital, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC NEXXT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 271 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 848 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 658 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 848 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 route de l'Hopital, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : DX, 111.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC NEXXT (SIREN 880850862, SIRET 88085086200017, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 848 m² · Variation nette totale : 708 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 658 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 518 m² | 658 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 190 m² | 190 m² |
| Total | 140 m² | 848 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 708 m² | 848 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 848 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 848 m² |
| Superficie du terrain | 271 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 17 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748220V0200
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 848 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 848 m². Le terrain couvre 271 m².
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