Permis de construire à Strasbourg (67100) - 9 864 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06748220V0028 délivré le 2020/10/21 à STRASBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme de 12 649 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 9 864 m² sur 180 rue de la Ganzau. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 octobre 2020 par la commune de STRASBOURG. Implanté 180 rue de la Ganzau, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 173 logements sur une parcelle de 14 079 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 864 m², dont 2 272 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 136 m² d’habitation et 513 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 649 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 180 rue de la Ganzau, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : 45, 50, 45, 64, KR, 21.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 781 m² · Surface après travaux (totale) : 12 649 m² · Variation nette totale : 6 868 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 864 m² | 2 272 m² | 0 m² | 0 m² | 12 136 m² | 12 136 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 781 m² | 0 m² | 0 m² | 2 996 m² | 2 272 m² | -5 268 m² | 513 m² |
| Total | 5 781 m² | 9 864 m² | 2 272 m² | 2 996 m² | 2 272 m² | 6 868 m² | 12 649 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 2 272 m² |
| Total détail | 2 272 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 173 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 173 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 56 |
| 4 pièces | 45 |
| 5 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 173 |
| Surface créée | 9 864 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 649 m² |
| Superficie du terrain | 14 079 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748220V0028
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 9 864 m², des transformations pour 4 544 m² et des démolitions de 2 996 m²; la surface après travaux atteint 12 649 m². Le terrain couvre 14 079 m².
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