Permis de construire à Strasbourg (67100) - 505 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06748218V0238 délivré le 2019/05/06 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 13 242 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV 3B COOP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 616 m² sur 3 rue de la Cooperative. Il prévoit ensuite 634 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 6 mai 2019 par la commune de STRASBOURG. Implanté 3 rue de la Cooperative, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV 3B COOP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 5 337 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T3. La création de surface atteint 634 m², dont 10 313 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 870 m² d’habitation et 9 372 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 242 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de la Cooperative, Strasbourg (67100).
Références cadastrales : HZ, 183, HZ, 184, HZ, 227.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV 3B COOP (SIREN 878401165, SIRET 87840116500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 224 m² · Surface après travaux (totale) : 13 242 m² · Variation nette totale : -2 982 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 505 m² | 3 365 m² | 0 m² | 0 m² | 3 870 m² | 3 870 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 16 224 m² | 129 m² | 6 948 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -6 852 m² | 9 372 m² |
| Total | 16 224 m² | 634 m² | 10 313 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -2 982 m² | 13 242 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 10 313 m² |
| Total détail | 10 313 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 634 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 242 m² |
| Superficie du terrain | 5 337 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748218V0238
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 634 m², des transformations pour 20 626 m² et des démolitions de 3 616 m²; la surface après travaux atteint 13 242 m². Le terrain couvre 5 337 m².
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