Permis de construire à Strasbourg (67000) - 2 028 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°06748216V0329 délivré le 2016/11/02 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 028 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 163 m² sur 19 rue du Marais Vert. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 2 novembre 2016 par la commune de STRASBOURG. Implanté 19 rue du Marais Vert, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 773 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (78 m² issues de transformation, 78 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 766 m² d’habitation et 262 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 028 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 rue du Marais Vert, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : 53, 23.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 191 m² · Surface après travaux (totale) : 2 028 m² · Variation nette totale : -163 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 688 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 1 766 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 503 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 78 m² | -241 m² | 262 m² |
| Total | 2 191 m² | 0 m² | 78 m² | 163 m² | 78 m² | -163 m² | 2 028 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 78 m² |
| Total détail | 78 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 028 m² |
| Superficie du terrain | 773 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748216V0329
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 156 m² et des démolitions de 163 m²; la surface après travaux atteint 2 028 m². Le terrain couvre 773 m².
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