Permis de construire à Strasbourg (67000) - 755 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°06748216V0314 délivré le 2016/11/14 à STRASBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 395 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE 44 Y, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 988 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 14 novembre 2016 par la commune de STRASBOURG. Implanté 44 rue d' Ypres, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE 44 Y.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 16 477 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 901 m², dont 3 494 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 181 m² d’habitation et 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 395 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 rue d' Ypres, Strasbourg (67000).
Références cadastrales : AD, 109.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE 44 Y (SIREN 814832242, SIRET 81483224200014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 494 m² · Surface après travaux (totale) : 4 395 m² · Variation nette totale : 901 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 494 m² | 755 m² | 3 426 m² | 0 m² | 3 494 m² | 687 m² | 4 181 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 146 m² | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 214 m² |
| Total | 3 494 m² | 901 m² | 3 494 m² | 0 m² | 3 494 m² | 901 m² | 4 395 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Surface créée | 901 m² |
| Surface transformée | 3 494 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 395 m² |
| Superficie du terrain | 16 477 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06748216V0314
- Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient la création de 901 m² et des transformations pour 6 988 m²; la surface après travaux atteint 4 395 m². Le terrain couvre 16 477 m².
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