Permis de construire à Saintes (17100) - 4 603 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°01741518P0094 délivré le 2018/12/17 à SAINTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 603 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 93 m² sur ALLEE DU SEMINAIRE. Déposé en été 2018, autorisé le 17 décembre 2018 par la commune de SAINTES. Implanté ALLEE DU SEMINAIRE, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 15 506 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (285 m² issues de transformation, 285 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 803 m² d’habitation et 2 800 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 603 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ALLEE DU SEMINAIRE, Saintes (17100).
Références cadastrales : DM, 328.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 696 m² · Surface après travaux (totale) : 4 603 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 803 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 1 803 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 893 m² | 0 m² | 88 m² | 93 m² | 88 m² | -93 m² | 2 800 m² |
| Total | 4 696 m² | 0 m² | 285 m² | 93 m² | 285 m² | -93 m² | 4 603 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 88 m² |
| Total détail | 88 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 197 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 603 m² |
| Superficie du terrain | 15 506 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 janvier 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01741518P0094
- Code commune INSEE : 17415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saintes (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 570 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 4 603 m². Le terrain couvre 15 506 m².
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